Entdecken Sie Ihre Dachgeschoss-Oase in der Ospelgasse im 20. Bezirk.
Zur Vermietung steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse für Sie bereit.
Die ca. 38 m² große Wohnung im liegt im 1.Dachgeschoss eines gepflegten Neubauhauses und gliedert sich einen Vorraum, einenWohnraum mit Küchennische und Zugang zur Terrasse, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss
- ca. 10,50 m² große Terrasse (südwestseitig)
- voll ausgestattete, moderne Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil verfügbar
- nur wenigen Gehminuten bis zum Augarten
- Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftsgarten
- Post Empfangsboxen - optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn, Buslinie 5A, 11A, 11B, 37A und Straßenbahnlinien 1 und 2) - Restaurants, Cafés undsämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 814,27 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 29,54 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 18,76 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 862,57 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige, zentrale Lage in Wien mit exzellenter Anbindung. Nähe zum Augarten für Erholung im Grünen. Top-Infrastruktur
mit Geschäften, Restaurants und Öffis in Gehweite. Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Donauufer für Freizeit
und Erholung.
