Hausansicht
Wohnzimmer
Zimmer
Küche_1
Küche I
VZ
Bad
Küche
Zimmer I
Toilette
Vorraum

Zwei Zimmer-AB-Wohnung im Erdgeschoß Nähe Post-Sport-Freizeitplatz

1170 Wien | Lacknergasse | 48,25 m²
Hausansicht
Wohnzimmer
Zimmer
Küche_1
Küche I
VZ
Bad
Küche
Zimmer I
Toilette
Vorraum

Beschreibung

Zum ehest baldigen Bezug steht diese 2-Zimmer-Wohnung in der Lacknergasse im 17. Bezirk, für Sie bereit.

Die ca. 48 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum, einer vollständig ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und einer separaten Toilette.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Einige Highlights:

- Küche möbliert
- Badezimmer mit Badewanne
- Gute öffentliche Anbindungen
- Altbauflair

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 579,90 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT und USt.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.


Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ausstattungs­beschreibung

Mietdauer: befristet 5 Jahre
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Liftkosten € 14,86 inkl. USt. (bereits in den Betriebskosten inkludiert)

Lage und Verkehrs­anbindung

Zentral in einem lebendigen Wiener Bezirk gelegen, überzeugt die Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Restaurants sowie grünen Rückzugsorten für Freizeit und Erholung –
urbanes Leben trifft auf Komfort.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:
247/17350
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
48,25 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Gesamtmiete:
579,90 €
Nettomiete:
280,82 €
Betriebskosten netto:
163,09 €
Sonstige Kosten netto:
25,00 €
Umsatzsteuer:
54,99 €
Preisinfos:
Vertragserrichtung und Abwicklung: € 200,0
Kaution:
17.540,00 €

Ausstattungen

Fahrstuhl
Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
148,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,32
fGEE Klasse:
D

Ansprech­partner

Krenek Helene

Krenek Helene

Vertrieb
Mietanbot abgeben