In guter Lage des 2. Bezirks, unweit des Donaukanals und des Augartens, steht diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung in der Rembrandtstraße nach Absprache zur Anmietung für Sie bereit.
Die ca. 102,5 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2002 sanierten Altbaus und verfügt über einen Vorraum, eine große Küche mit viel Platz für Ihren Esstisch, von welcher aus die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zu begehen sind.
Das Kabinett ist von einem der Schlafzimmer aus zu begehen.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- großzügige, moderne Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Ausrichtung sowohl zum Innenhof als auch zur Straße
- optimale öffentliche Anbindungen (U2, U4, Buslinien 5A, 5B, Straßenbahnlinien 2 und 31)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- der beliebte Karmelitermarkt, der Augarten und Donaukanal sind ur wenige Minuten entfernt Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.603,78 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Liftkosten € 31,58 inkl. USt. in den BK enthalten
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im Herzen des 2. Bezirks, umgeben von urbaner Vielfalt und grüner Erholung. Nähe Donaukanal, Augarten, Karmelitermarkt und Prater. Hervorragende Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Radwege. Perfekte Mischung aus pulsierendem Stadtleben und entspannter Atmosphäre.
