Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Balkonwohnung im 3. Bezirk in der Gottfried-Keller-Gasse 5, für Sie bereit.
Die ca. 49 m² große Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses und umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit separierter Küche, ein Schlafzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- ca. 7 m² großer Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinie 4A, Straßenbahnlinien 1 und O)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.170,39 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Klima/Kälteakonto und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 16,99 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 24,70 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.212,08 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Klima/Kälteakonto, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Kaltwasser € 9,22 inkl. USt. und Klima/
Kälteakonto € 9,86 inkl. USt. in BK enthalten
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 3. Bezirk mit hervorragender Anbindung an Öffis. In wenigen Minuten erreichen Sie den Rochusmarkt, die
Landstraße und den Stadtpark. Nahversorgung, Gastronomie und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
