Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte2-Zimmer-Wohnung im 17. Bezirk in der Hernalser Hauptstraße für Sie bereit.
Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauhausesund gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinie 43, 44)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 735,92 inkl. Betriebskosten und Lift
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 52,80
- Warmwasser: Euro 42,70
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 831,42 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Lift. Die Wohnung wird aufgrund der "Kleinunternehmerregelung" ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, in einem lebendigen Stadtteil, umgeben von Cafés, Restaurants und
Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, Grünflächen und Freizeitangebote sorgen für
hohe Lebensqualität.
