Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk im Kauerhof steht ab sofort für Sie bereit.
Die ca. 83 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbauhauses und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- separate, voll ausgestattetete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, U6, Buslinien 12A und 57A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 871,73 inkl. Betriebskosten LIft, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 85,80 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 52,43 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.009,96 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, LIft, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer:5 Jahre
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist,
Liftkosten € 18,35 inkl. USt. in den BK enthalten, SAT-Miete 30,- inkl. USt.
Lage und Verkehrsanbindung
Zentral, ruhig und bestens angebunden – diese Lage bietet kurze Wege zu Shops, Gastronomie und Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, wodurch urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und angenehmer Wohnruhe perfekt kombiniert wird.
Grundriss
