Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in sehr guter infrastruktureller Lage des 18. Bezirks.in der Schulgasse/Teschnergasse für Sie bereit. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Bei den Fotos handelt es sich um Archivfotos. Die ca. 30 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubauhauses und gliedert sich in einen Vorraum mit Küchenzeile, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42)
- nahe Kutschkermarkt und Türkenschanzpark
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 747,59 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 19,84 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 16,53 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 783,96 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
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Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 3 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfri
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige, begehrte Wohnlage in Wien Währing mit exzellenter Anbindung. Nahe Kutschkermarkt, Türkenschanzpark
und Währinger Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Top-Infrastruktur, charmante Altbauviertel, grüne Oasen
und perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.
