Diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 64 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 4 m² Kellerabteil - Unbefristet zum Richwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis Ende der Kündigung möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 80,06
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 169.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Per 1.1.24 wurde Wohnungseigentum begründet,
seit diesem Zeitpunkt wird in die Rücklage eingezahlt.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage besticht durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Westbahnhof sowie das Stadtzentrum sind schnell zu erreichen, was eine ideale Anbindung garantiert.
