Bei den Fotos handelt es sich um Archivaufnahmen, bitte die mäßige Bildqualität zu entschuldigen.
Gemütlich wohnen mit dieser kleinen, aber sehr feinen 2-Zimmer Wohnung in der Klostermanngasse 3!
- Kein großer Wohnbau, nur wenige Einheiten.
- Kein Gas, sondern sehr günstige Erdwärmeheizung
Zur Anmietung ab 01.11.2026 steht diese charmante 2-Zimmer Neubauwohnung (2019 errichtet) mit ca. 31 m² Wohnfläche in absoluter Ruhelage im 23. Bezirk zur Verfügung. Aufgeteilt in Vorraum, eine Wohnküche – großer Eiskasten mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backrohr und Herd inklusive -, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und separates WC überzeugt diese gemütliche Wohnung auch mit der hochwertigen Ausstattung:
- Eichenparkettboden
- Feinsteinzeug
- Höchster Komfort: Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Räumen
- Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer
- Fenster mit 3-fach Verglasung / französischer Balkon in der Wohnküche
- stromsparende LED-Deckenspots in allen Räumen
- elektrische Außenjalousien
- Sicherheitseingangstür WK3
- Badheizkörper
- Kellerabteil
- Barrierefrei mit Aufzug erreichbar (1. OG)
- Fahrradabstellraum im Haus
Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar:
- Bus 62A, 64A sowie 13A
- Bahnhof Liesing in 1000 Meter Entfernung
- U-Bahnstationen Siebenhirten und Perfektastrasse per Bus
- Bahnhof Atzgersdorf per Bus
Einkaufsmöglichkeiten:
- Einkaufszentrum "Riverside" , Einkaufszentrum Alt Erlaa
- Apotheke und Nahversorger am Bahnhof Liesing
- Billa und Lidl in 2 Gehminuten erreichbar
Die grüne Erdwärmeheizung überzeugt durch ihren geringen Energieverbrauch. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der monatlichen Miete in Höhe von Euro 828,- bereits inkludiert.
Die Wohnung wird vorerst mit einer Befristung von 5 Jahren vergeben, Verlängerungsoption aus heutiger Sicht gerne gegeben.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage.
