Zum Verkauf in der Missindorfstraße steht diese 2017 errichtete, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des 14. Bezirks und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellten des öffentlichen Verkehrs (Straßenbahnlinie 49 in 6 Gehminuten, U3 in etwa 10 Gehminuten, S-Bahnlinien S45 und S50 in etwa 4 Gehminuten).
Die ca. 95 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoßausbau eines charmanten Altbaus. Lassen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich von der Raumaufteilung überzeugen:
https://my.matterport.com/show/?m=aLL7guUutJh
Einige Highlights:
- Platzwunder: vier Zimmer, jedes für sich gut nutzbar
- Schicke Küche mit viel Stauraum
- Moderner Wohnstandard: Fenster 3-fach verglast, Außenbeschattungssysteme, Klimaanlage
- Superschöner Vollholz-Eichenparkett
- Traumhafte ca. 36 m² große Sonnen-Terrasse
- Zwei Abstellräume
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Sparsame Brennwerttherme mit Fußbodenheizung
Das alles gibt es zum fairen Preis in Höhe von Euro 649.000,-. Die Wohnung wird noch bis August/September von den derzeitigen Eigentümern bewohnt und kann gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnumgebung im 14. Wiener Bezirk aus. Der Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die U3 sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien.
Grundrisse
Fakten
Objektnummer:
247/21674
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
36,12 m²
Wohnfläche:
95,06 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2017
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
649.000,00 €
Kaufpreis/m²
6.827,27 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt.
(Dr. Alexander Grohmann, 1030 Wien) / Provision 3% + USt. d…
