Die Ruhelage, die grüne Umgebung, die Freiflächen - so entstehen Urlaubsgefühle.
Diese teilsanierte, gepflegte Wohnung mit Wohlfühleffekt in der Hinterbrühl - Neugasse - ist ab sofort für Sie zu mieten!
Die ca. 128 m² große Wohnung mit drei Loggien (zwei westseitig, eine ostseitig) befindet sich im 1. Obergeschoss (oberstes Geschoss, kein Aufzug) und verfügt über fünf separat begehbare Zimmer.
Highlights:
- zentral begehbare Zimmer, Platz für die ganze Familie
- viel Stauraum dank Abstellraum und riesigem, trocken wirkenden Kellerabteil
- gepflegter Zustand
- thermisch saniertes Gebäude
- Innenjalousien
- Zentralheizung
- Supermarkt in Gehdistanz (ca. 9 Minuten)
- Bushaltestation (Linien 264 und 265) in 7 Gehminuten erreichbar
- Tennisclub vor der Haustüre
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.311,18 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 179,27 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 109,55 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung auf Euro 1.600,- inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und USt. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige, zentrale Lage in einer idyllischen Gemeinde mit perfekter Anbindung an die Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in direkter Nähe bieten hohen Wohnkomfort für jede Lebensphase und machen die Umgebung besonders lebenswert.
