Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer-AB- Wohnung in der Klostergasse, im 18. Bezirk, bereit.
Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Altbaus und gliedert sich in zwei Vorräume, eine separate Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- angenehme Raumaufteilung
- separate, geräumige voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 9, 41, 42)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 824,24 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Das Haus ist noch bis 20.05.2032 (Ende der Förderung) gefördert.
Die Bruttomiete bis Mai 32 beträgt derzeit € 824,24 (inkl. BK, Lift, MM und USt.) und ab Juni 2032 wird der Hauptmietzins (Deckungsmiete) dem Richtwertmietzins angepasst. Woraus sich dann eine neue Brutto-Gesamtmiete ergibt.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: unbefristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
EVB € 40,32 inkl. USt. im HMZ enthalten, SAT-Miete 30,- inkl. USt.,
Lift-BK netto 17,45 in BK enthalten
Das Haus ist noch bis 20.05.2032 (Ende der Förderung) gefördert.
Die Bruttomiete bis Mai 32 beträgt derzeit € 824,24 (inkl. BK, Lift, MM und USt.) und ab Juni 2032 wird der Hauptmietzins (Deckungsmiete) dem Richtwertmietzins angepasst. Woraus sich dann eine neue Brutto-Gesamtmiete ergibt.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität in einem der schönsten Bezirke Wiens. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Grünflächen des Türkenschanzparks und des Pötzleinsdorfer Schlossparks ideale Möglichkeiten zum Spazieren und Entspannen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Grundriss
