Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 8. Bezirk - Nähe Rathaus und Museumsquartier.
Dieses ca. 99 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- offen angelegter Geschäftsraum, Verkaufsflächen, Arbeitsflächen im hinteren Bereich, WC
- straßenseitig gelgen mit guter Sichtbarkeit und Belichtung
- Klimagerät vorhanden
- Gasetagenheizung - Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 740,95
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U6 Thaliastraße, U2 Rathaus und Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Autobuslinien 13A, 48A
- zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Rathaus, Museumsquartier, Neustiftgasse
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 210.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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Zentrale Lage in der Josefstadt mit urbanem Flair und ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Rathaus, Volkstheater und das MuseumsQuartier sind bequem zu Fuß erreichbar, die öffentliche Anbindung ist hervorragend.
Grundriss
Fakten
Objektnummer:
247/22189
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
98,75 m²
Baujahr:
Altbau/1896
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
210.000,00 €
Kaufpreis/m²
2.126,58 €
Betriebskosten netto:
177,76 €
Sonstige Kosten netto:
111,59 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 %
+ Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kauf…
