Diese unbefristetvermietete1-Zimmer-Wohnung in der Hollergasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 39 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Anmerkung: Die Fotos stammen aus unserem Archiv aus dem Jahr 2018 vor der Vermietung!
DIE HIGHLIGHTS:
- Wohnung 2016/2017 grundlegend saniert
- beheizt mittels Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden
- ca. 2 m² Kellerabteil - Unbefristet zum Richwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis Ende der Kündigung möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 312,85
(Betriebskosten nicht inkludiert)
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 99.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Per 1.1.24 wurde Wohnungseigentum begründet,
seit diesem Zeitpunkt wird in die Rücklage eingezahlt.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage besticht durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Westbahnhof sowie das Stadtzentrum sind schnell zu erreichen, was eine ideale Anbindung garantiert.
