Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk.
Diese ca. 62 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Vorraum, WC, Küche, Badezimmer, Balkon
- Gasetagenheizung
- seit 1945 Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 66,91
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U4-Margaretengürtel, Bus 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa)
- Haydnpark/Einsiedlerpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 66.600,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Ausstattungsbeschreibung
Vorschreibung Mieter: € 243,32 ( HMZ € 66,91 + BK-Akonto € 131,29 + Lift € 23,00 + USt € 22,12)
Vorschreibung WEG: € 232,24 (Rücklage € 62,52 + BK-Akonto € 131,29 + Lift € 23,00 + USt € 15,43)
Baujahr 1912 - Rücklage Stand Dezember 2023 € 143.582,61
Lage und Verkehrsanbindung
Zentral in 1050 Wien gelegen, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. In der Nähe finden sich Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage besonders attraktiv.
Grundrisse
