Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk.
Dieses ca. 70 m² große Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Küche mit Duschgelegenheit, Flur, Kabinett, 2 Zimmer, Dusche/WC
- Gasheizung - Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe - Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung möglich; Mietvertrag aus dem Jahr 1969)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 89,82
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 201.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung!
Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten inkl. Fotos des Objekts erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Die Immobilie liegt zentral im 6. Bezirk Wiens, in einer ruhigen Seitengasse mit hervorragender Anbindung. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und der beliebte Naschmarkt. Eine ideale Kombination aus Urbanität und Lebensqualität!
Grundriss
Fakten
Objektnummer:
247/21602
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70,19 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
- /Altbau
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
201.000,00 €
Kaufpreis/m²
2.863,66 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
