Hausansicht I
Hauseingang I
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Hausansicht II
Hauseingang
Stiegenhaus
Innenhof
Innenhof II
Stiegenhaus II

Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Nahe U3 Hütteldorfer Straße

1140 Wien | Wien 14., Penzing | Wien

Beschreibung


Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 14. Bezirk - S-Bahn Breitensee direkt vor der Haustüre!

Diese ca. 73 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus.

Die Details
:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum/begehbarer Schrank
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet
vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 238,45
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:

- Straßenbahnlinie 49, S-Bahnlinie 45, U-Bahnlinie U3
- Hütteldorfer Straße
- Jutta-Steier-Park

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 149.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Ausstattungs­beschreibung

Vorschreibung WEG € 289,89
(Rücklage € 76,18 + BK-Akonto € 124,39 + BK Lift € 42,17 +
Kaltwasser € 27,72 + USt € 19,43)

Lage und Verkehrs­anbindung

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Westbahnhof sowie das Stadtzentrum sind schnell zu erreichen, was eine ideale Anbindung garantiert.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:
247/21628
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
73,25 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
149.000,00 €
Kaufpreis/m²
2.034,13 €
Betriebskosten netto:
166,56 €
Sonstige Kosten netto:
103,90 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Ausstattungen

Fahrstuhl
Abstellraum
Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
113,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,11
fGEE Klasse:
D

Ansprech­partner

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

Vertrieb