Sichern Sie sich diese 2-Zimmer-Wohnungim 20. Bezirk!
Diese ca. 60 m² große Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines Altbaus aus der Gründerzeit und überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC, Einzelwohnraum
- Gasetagenheizung - Aufzug vorhanden
- seit 01.06.2002 unbefristet vermietet
- Stand 09/2024: für netto EUR 424,74/Monat vermietet
Die Lage: - Brigittapark und Augarte num die Ecke - unweit zum Donaukanal
- Zahlreiche Café und Einkaufsmöglichkeiten
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 145.500,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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Baujahr 1877 - Rücklage Stand August 2024 € 34.555,08
Rücklage Aufzug Stand August 2024 € 23.239,94
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend im 20. Bezirk Wiens. Perfekte Anbindung durch nahegelegene Busstationen und Straßenbahnen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Nähe zu Augarten und weiteren Freizeitangeboten.
Grundriss
Fakten
Objektnummer:
247/21826
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1887
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
145.500,00 €
Kaufpreis/m²
2.425,00 €
Betriebskosten netto:
152,41 €
Sonstige Kosten netto:
94,95 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
