Haus I
Hauseingang I
Hauseingang II
Hauseingang III
Flur I
Lift
Flur II
Innenhof
Haus II

Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk - Donaukanal und Wertheimsteinpark ums Eck!

1190 Wien | Wien 19., Döbling | Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk - Donaukanal und Wertheimsteinpark ums Eck!

Diese ca 46 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Altbaus aus der Gründerzeit und befindet sich in infrastrukturell ausgezeichneter Lage.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Zimmer, Kabinett, Vorzimmer inkl. Küche und Waschbecken, eingezogenes Gang WC
- Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 71,10
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:
- Straßenbahn D-Gunoldstraße, Buslinien 10A/39A
- Billa/Penny und Apotheke in Gehreichweite
- Wertheimsteinpark & Setagayapark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 128.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Lage und Verkehrs­anbindung

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist von Grünflächen umgeben. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote.

Grundrisse

Fakten

Objektnummer:
247/21610
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45,13 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1905
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
128.000,00 €
Kaufpreis/m²
2.836,25 €
Betriebskosten netto:
85,21 €
Sonstige Kosten netto:
129,97 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Ausstattungen

Fahrstuhl
Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
131 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,29
fGEE Klasse:
D

Ansprech­partner

Sebastian Auer

Sebastian Auer

Vertrieb