Sichern Sie sich diese smart geschnittene 2-Zimmer Wohnung nahe dem Wienerberg.
Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden
- seit 2015 unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 375,66
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage: - Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 119.000.
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Da erstmalig Wohnungseigentum begründet wird, gibt es derzeit keine Reparaturrücklage. Die zukünftige Zahlung beläuft sich auf ca. 1,06 €/m² Wohnfläche.
Lage und Verkehrsanbindung
Genussmenschen kommen in den vielen Cafés und Restaurants auf ihre Kosten. Sportbegeisterte finden in der Boulderbar, dem Golfclub oder dem Fitnesscenter ideale Möglichkeiten. Perfekte Anbindung an Straßenbahnen/Busse sowie Erholungsmöglichkeiten im Martin-Luther-King-Park und Wienerberg.
