Anlageobjekt: Unbefristet vermietete Altbauwohnung in guter Lage des 5. Bezirks!
Zum Verkauf steht eine rund 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Mezzanin eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung ist seit 1991 unbefristet vermietet und bietet sich als langfristige Anlage mit Entwicklungspotenzial an.
- U4-Margaretengürtel, Bus 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa)
- Haydnpark/Einsiedlerpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 94.100,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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Baujahr 1912 - Rücklage Stand Dezember 2023 € 143.582,61
Lage und Verkehrsanbindung
Zentral in 1050 Wien gelegen, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. In der Nähe finden sich Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage besonders attraktiv.
Grundrisse
Fakten
Objektnummer:
247/21623
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
53 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1912/san.Altbau
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
94.100,00 €
Kaufpreis/m²
1.775,47 €
Betriebskosten netto:
111,32 €
Sonstige Kosten netto:
76,01 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
