Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk.
Diese ca. 43 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Zimmer, Kabinett, Vorraum, Küche mit Wasch- und Duschgelegenheit (kein Badezimmer) - Gasetagenheizung - seit 1990 Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 86,81
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U4-Margaretengürtel, Bus 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa)
- Haydnpark/Einsiedlerpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 57.300,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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Baujahr 1912 - Rücklage Stand Dezember 2023 € 143.582,61
Lage und Verkehrsanbindung
Zentral in 1050 Wien gelegen, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. In der Nähe finden sich Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage besonders attraktiv.
Grundrisse
Fakten
Objektnummer:
247/21624
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1912/san.Albau
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
57.300,00 €
Kaufpreis/m²
1.332,56 €
Betriebskosten netto:
90,85 €
Sonstige Kosten netto:
66,26 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
