Beschreibung
Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Johnstraße ist ein Zukunftsinvestment in den 15. Bezirk.
Die ca. 41 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Gründerzeithauses.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 1 Zimmer, Küche/Schlafnische/Dusche, Gang-WC
(Multifunktionsraum nicht wie laut Plan in zwei separate Räume getrennt)
- Gasetagenheizung
- Aufzug vorhanden
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter der Bestandnehmer ca. 65 Jahre)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 82,08
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen
Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinien: U3 Johnstraße
- S-Bahnlinien: S50, CJX, REX, WB –Westbahnhof via U3,
- Straßenbahnlinien: 9, 10, 49, 52
- Buslinien: 10A
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 62.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Ausstattungsbeschreibung
Gesamtmietzins: € 217,92
(HMZ € 82,08 + BK-Akonto € 103,16 + BK-Aufzug € 12,86 + USt. € 19,82)
Vorschreibung WEG: € 170,88
(Rücklage € 43,25 + BK-Akonto € 103,16 + BK-Aufzug € 12,86 + USt € 11,61)
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt in zentraler Lage im 15. Bezirk Wiens, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Meislmarkt). Highlights sind die Nähe zu Schönbrunn, kulturelle Angebote und eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Grundrisse
