Diese ca. 42 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort - ein Rückzugsort mit Geschichte.
Helle/Hohe Räume, eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, urbane Lage schaffen ein Zuhause, das Raum für echte Lebensqualität bietet.
Raum zum Leben:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, lichtdurchfluteter Einzelwohnraum, separierte Küche, Bad mit Badewanne, WC - bequem mit dem Aufzug erreichbar
- Fernwärmeheizung
- seit Juni 2016 unbefristet vermietet
- Nettomietzins € 363,45
Mitten in Wien:
- Im 3. Bezirk gelegen - ruhig, zentral und lebenswert:
- Nur wenige Schritte zum Prater und Donaukanal
- Zahlreiche Cafés, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Gute Anbindungen an den Nahverkehr
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 159.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Da erstmalig Wohnungseigentum begründet wird, gibt es derzeit keine Reparaturrücklage.
Die zukünftige Zahlung beläuft sich auf ca. 1,06 €/m² Wohnfläche.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt in zentraler Lage im 3. Bezirk Wiens, unweit von Stadtpark und Prater. Hervorragende Verkehrsanbindung
durch U-Bahn und Straßenbahn, sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Umgebung.
Perfekt für urbanes Leben!
