In begehrter Lage des 19. Bezirks steht diese helle Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in der Daringergasse nach Absprache zum Bezug bereit.
Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines schönen Neubauhauses und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit separater Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, zwei helle Zimmer – eines davon mit Zugang zur zweiten Terrasse –, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 86 m² große Terrassen (2 große und 1 kleine) in jede Himmelsrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, S45, Buslinien 2A, 51A, Straßenbahnlinien 38, 43 und 49)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.976,05 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 67,30 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 35,60 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.078,95 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige, grüne Wohnlage in Wien 19 mit exzellenter Anbindung. Nahe Sieveringer Straße, umgeben von Weinbergen und
Naherholungsgebieten wie dem Kahlenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer
Nähe. Perfekt für Naturliebhaber!
