Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleinem Eigengarten und Terrasse in der Klostergasse 11-13 im 18. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- separate, voll ausgestattete Küche
- ca. 10 m² Eigengarten + ca. 6 m² Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 9, 41, 42)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 962,16 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: unbefristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Liftkosten € 20,99 inkl. USt. in den BK enthalten,
SAT-Miete 30,- inkl. USt.,
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität in einem der schönsten Bezirke Wiens. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Grünflächen des Türkenschanzparks und des Pötzleinsdorfer Schlossparks ideale Möglichkeiten zum Spazieren und Entspannen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
