Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre!
Diese ca 105 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet mit einer Rendite von 4,44% - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 1.257,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights: - Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 340.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage im 18. Bezirk, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Geschäfte und Cafés. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Grundrisse
Fakten
Objektnummer:
247/21585
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
105,56 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900 /san.Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
340.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.220,92 €
Betriebskosten netto:
240,46 €
Sonstige Kosten netto:
100,70 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
