Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Simon Denk Gasse steht für Sie zum Kauf bereit.
Die ca. 87 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gründerzeithauses.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum
- Gasetagenheizung
- Aufzug vorhanden - Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter des Mieters ca 66 Jahre)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 189,55
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinien: U4 Friedensbrücke
- S-Bahnlinien: S40, REX41 Franz Josefs Bahnhof
- Straßenbahnlinien: 5, 12, 33, D
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 165.200,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Die Immobilie liegt in zentraler Lage im 9. Bezirk Wiens, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Highlights sind die Nähe zum Donaukanal, kulturelle Angebote und eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Grundriss
Fakten
Objektnummer:
247/21880
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
86,62 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900/Altbau
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
165.200,00 €
Kaufpreis/m²
1.907,18 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
