Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Lange Gasse im 8. Bezirk für Sie bereit.
Die ca. 44,5 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, einen Wohnraum, ein Kabinett mit angerenzender Schranknische sowie ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- gute öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie 43, 44, Buslinie 13A, U2 Rathaus, U6 Josefstädter Straße)
- zahlreiche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss, Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 816,74 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Laudongasse im 8. Bezirk - Josefstadt, einer der charmantesten und historisch bedeutendsten Wohngegenden Wiens. Die Infrastruktur als auch die öffentliche Verkehrsanbindung sind hervorragend.Auch kulturell hat die Lage einiges zu bieten – das Theater in der Josefstadt und diverse Museen und Galerien sind rasch erreichbar.
