Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Lange Gasse für Sie bereit.
Die ca. 52 m² große Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer (ausgerichtet in das Stiegenhaus) sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Altbaus und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche inkl Kühlschrank und Geschirrspüler
- gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- tolle und durchdachte Raumaufteilung
- gute öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie 43, 44, Buslinie 13A, U2 Rathaus, U6 Josefstädter Straße)
- zahlreiche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 758,62 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Laudongasse im 8. Bezirk - Josefstadt, einer der charmantesten und historisch bedeutendsten Wohngegenden Wiens. Die Infrastruktur als auch die öffentliche Verkehrsanbindung sind hervorragend.Auch kulturell hat die Lage einiges zu bieten – das Theater in der Josefstadt und diverse Museen und Galerien sind rasch erreichbar.
