Wohnraum I
Innenhof
Schlafzimmer I
Stiegenaufgang
Schlafzimmer II
Küche
Wohnraum II
Hauseingang I
Badezimmer
Vorraum
Hauseingang
Stiegenhaus I
Stiegenhaus II
Aufzug
Laubengang
Innehof II
Fenster

Top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im modernen Stilaltbau!

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt | Wien

Beschreibung

Sichern Sie sich diese toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in super Lage des 1. Bezirks!

Diese ca. 80 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines schicken Altbaus und überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorzimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Küche
- Badezimmer, 2 Toiletten
- Gasetagenheizung
- Aufzug vorhanden
- Leerstand

Die Lage:

- Zwischen Stadtpark und Resselpark
- Stephansplatz um die Ecke
- Zahlreiche Café und Einkaufsmöglichkeiten


Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 714.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Ausstattungs­beschreibung

Vorschreibung WEG: € 273,77
(BK € 151,63 + Lift € 24,96 + Rücklage 79,52 + USt € 17,66)

Lage und Verkehrs­anbindung

Im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte von Kärntner Straße und Stephansdom entfernt. Exklusive Lage nahe Staatsoper, luxuriösen Boutiquen und erstklassiger Gastronomie. Perfekte Anbindung, historisches Flair und urbaner Lifestyle vereint.

Grundrisse

Fakten

Objektnummer:
247/21590
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
80 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
Altbau/1960
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
714.000,00 €
Kaufpreis/m²
8.925,00 €
Betriebskosten netto:
151,63 €
Sonstige Kosten netto:
104,48 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpre…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 %

Ausstattungen

Fahrstuhl
Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
45,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B

Ansprech­partner

Sebastian Auer

Sebastian Auer

Vertrieb