Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Landstraßer Hauptstraße im 3. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 67 m² große Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- ca. 5 m² großer Balkon und eine ca. 1 m² Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Autobuslinien 74A, 77A, U3-Station: Kardinal Nagl Platz)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.559,61 inkl. Betriebskosten, und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 62,29 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 36,33 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.658,23 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Diese zentrale Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar.
