Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 10. Bezirk, in der Pernerstorfergasse 84-86 für Sie bereit.
Diese traumhafte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und einem Balkon von ca. 5 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- süd-westseitiger Balkon
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 14A, Straßenbahnlinien 6 und 11)
- Waldmüllerpark nur 3 Gehminuten entfernt
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "ums Eck“
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 873,98 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
DieHeiz- und Warmwasserversorgungerfolgt perFernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 67,85 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 54,43 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 996,26 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Je nach Eigentümer kann eineKaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmietenverlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: unbefristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Liftkosten € 10,89 inkl. USt. in den BK enthalten.
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Lage in Wien-Favoriten mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Nahe Erholungsgebiete wie der Laaer
Wald und zahlreiche Parks. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite, ideale Mischung aus
Urbanität und Natur.
