Zum Bezug nach Absprache steht diese super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk in der Engerthstraße für Sie bereit. . Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss eines schönen Neubausund gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein helles Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- optimale öffentliche Anbindungen (U3 und U4, Buslinien 11A, und Straßenbahnlinien 6 und 18)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.197,16 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk, der Leopoldstadt, zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine urbane Wohnatmosphäre aus. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgungsangebote sowie Grün- und Erholungsflächen.
