Zur Anmietungnach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Bezirk am Rennweg 57, für Sie bereit.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.
Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnraum mit Küchennische und Zutritt zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- ca. 4 m² großer Balkon (nordostseitig)
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn, Buslinie 77A und Straßenbahnlinien 1, 62, 71 und O)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 895,69 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 34,08 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 19,23 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 948,99 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 3. Bezirk von Wien mit hervorragender Infrastruktur. Nähe zu Parks, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kurze Wege zu Innenstadt, Universität und Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv und lebendig.
