Sichern Sie sich diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungim 20. Bezirk!
Diese ca. 52 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines schicken Altbaus aus der Gründerzeit (1887) und wurde in den 1970er Jahren ausgebaut.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Abstellraum, 2 Zimmer
- Heizung über Elektrokonvektoren
- Warmwasser über alten E-Boiler
- Leerstand
Die Lage: - Brigittapark und Augarten um die Ecke
- unweit zum Donaukanal
- Zahlreiche Café und Einkaufsmöglichkeiten
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 147.200,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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Baujahr 1877 - Rücklage Stand August 2024 € 34.555,08 / Rücklage Aufzug Stand August 2024 € 23.239,94
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend im 20. Bezirk Wiens. Perfekte Anbindung durch nahegelegene Busstationen und Straßenbahnen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Nähe zu Augarten und weiteren Freizeitangeboten.
Grundrisse
Fakten
Objektnummer:
247/21670
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1887
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
147.200,00 €
Kaufpreis/m²
2.830,77 €
Betriebskosten netto:
121,40 €
Sonstige Kosten netto:
79,05 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
