Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse im 17. Bezirk in der Pezzlgasse für Sie bereit.
Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen Beispielbilder der Wohnanlage – aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter.
Besichtigungen sind nur nach Freigabe durch den derzeitigen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Neubausund gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile und Zutritt zur Terrasse sowie einem hellen Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 4,55 m² große Terrasse (südwestseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie 43, U6)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 997,96 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 37,79 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 19,25 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.055 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
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Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfristvorerst 5 Jahre
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im 17. Bezirk, nahe der U6 und dem Elterleinplatz. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein vielfältiges Freizeitangebot zeichnen die Gegend aus.
