Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Gentzgasse 160 im 18. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, Wohnraum mit Küchennische, Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- nordwestseitiger Balkon in den grünen Innenhof
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 40 und 41)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.048,53 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 30,67 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 20,96 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.100,16 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt im Herzen des 18. Bezirks - Highlights sind die Nähe zu Parks, hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für urbanes Wohnen mit Erholung und ausreichend Freizeitangeboten.
