Zur Vermietung steht diese super aufgeteilte, helle 1-Zimmer-Wohnung in idealer infrastruktureller Lage, in der Staudgasse im 18. Bezirk in Wien.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus dem Archiv stammen - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns auch mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 38,5 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubauhauses und gliedert sich einen Vorraum, eine Küche mit großer Abstellnische, ein helles, großzügig geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien 40, 41 und42)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 709,54 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 41,56 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 25,40 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 776,50 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist,
Mietdauer vorerst 5 Jahre
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 18. Bezirk mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, charmante Cafés, Schulen sowie die Währinger Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter öffentlicher Infrastruktur.
