Zur Anmietungnach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Teschnergasse 29 im 18. Bezirk, für Sie bereit.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus dem Archiv stammen, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 45 m² große Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- ca. 7 m² großer Balkon
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 961,03 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 43,20 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 19,80 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.024,03 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses charmante und ruhige Wohnviertel überzeugt mit einer idealen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Supermärkte, Banken, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
