Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne Einraumwohnung mit Balkon in der Paltaufgasse im 16. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 35 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchennische (ohne Einbauküche; Anschlüsse vorhanden), Balkon sowie Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Top Zustand
- ca. 3 m² großer Balkon
- Innenhoflage
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen
- S-Bahn, U3, Buslinien 45A, 46A, 64B, 48A, Straßenbahnlinien 43, 44 und 46
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 451,41 inklusive Betriebskosten, Erhaltungs- u. Verbesserungsbeitrag und Umsatzsteuer.
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 13.484,76 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 1.354,23 zu hinterlegen.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mindestmietdauer: 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist
Mietdauer: unbefristet
EVB € 35,96 inkl. USt. im HMZ enthalten.
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 13.484,76 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 1.344,27 zu hinterlegen.
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage in Ottakring mit ausgezeichneter Anbindung: U3, S-Bahn und Straßenbahn in Gehweite. Nahversorgung, Cafés und der Brunnenmarkt sind schnell erreichbar. Grünoasen wie der Wilhelminenberg laden zur Erholung ein.
