Zum Bezug nach Absprache steht diese gepflegte, optimal als WG geeignete Wohnung in der Spengergasse 4-8 im 5. Bezirk, für Sie bereit.
Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld..
Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren und ist bequem über ein paar Stiegen erreichbar. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit offenem Küchenbereich, einen Wohnraum, drei Zimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Wohnung wird - wie auf den Fotos ersichtlich - ausschließlichteilmöbliert/möbliertvermietet.
Highlights:
- Wohnung 2016 saniert und Fenster erneuert
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- teilweise möbliert
- Kellerabteil vorhanden
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 14A und Straßenbahnlinie 1)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ein Garagenplatz steht OPTIONAL zu einem Preis von monatlich pauschal € 90,- zur Verfügung.
Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.499,- inklusive Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Die Wohnung wird gemäß Fotos im Inserat ersichtlich teilmöbliert vermietet.
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage in Wien, Nähe Margaretenplatz, ideal angebunden durch U4, Straßenbahn und Bus. Umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks. Historisches Flair trifft auf urbanen Komfort – perfekt für Arbeit, Freizeit und Lebensqualität.
