Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Burggasse 90 im 7. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 55 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd, Mikrowellenherd und Kühlschrank
- Schiebetüren im Schlafzimmer
- hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen, "Grohe"-Armaturen
- Bad mit Badewanne (inkl. Glasduschwand) und Waschmaschinenanschluss
- sehr gute Infrastruktur (U3 "Zieglergasse", Bus-Station 48A "Burggasse, Zieglergasse")
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.084,40 inkl. Betriebskosten und Kaltwasser. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 47,12
- Warmwasser: Euro 31,42
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.162,94 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Heizung und Warmwasser.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Kaltwasser € 18,65 bereits in den BK inkludiert.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindest sich einen der angesagtesten und lebendigsten Stadtteile Wiens. Das quirlige Stadtviertel verbindet urbanen Charme mit grünen Rückzugsorten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
