Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante Dachgeschoss-Wohnung im 14. Bezirk in der Wissgrillgasse für Sie bereit. Die ca. 37 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen, sanierten Gründerzeithausesund gliedert sich in einen großen Vorraum mit Küchenzeile, einem ansprechenden Wohn- und Schlafraum mit einem wunderschönen Podest, das sich perfekt für das Bett eignet, sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Parkettboden Echtholz
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, S45, S50 Buslinien 51A, Straßenbahnlinien 49 und 52)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 740,- inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
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Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: befristet bis 31.12.2030 mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
LIftkosten € 10,04 inkl. USt. - bereits in den Betriebskosten eingerechnet
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben
und Erholungsräumen aus – dank unmittelbarer Nähe zum Wienerwald, zu Parks und Grünoasen.
