Zum Bezug nach Absprache steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette mit einer Dachterrasse im Kauerhof im 15. Bezirk, für Sie bereit.
Die 1. Etage gliedert sich in einen Vorraum,zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Zugang auf die kleine Terrasse und eine separate Toilette. Die 2. Etage gliedert sich in eine großzügigen Wohnraum mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und Zugang auf die Dachterrasse.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- ca. 3 m² große Terrasse und eine ca. 5 m² Dachterrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, U6, Buslinien 12A und 57A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.294,90 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 82,88 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 50,66 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.428,44 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und USt. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Liftkosten € 17,73 inkl. USt. in den BK enthalten,
Lage und Verkehrsanbindung
Zentral, ruhig und bestens angebunden – diese Lage bietet kurze Wege zu Shops, Gastronomie und Grünflächen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, wodurch urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und
angenehmer Wohnruhe perfekt kombiniert wird.
