Zum Bezug nach Absprache steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette mit einer Dachterrasse in der Hernalser Hauptstraße 20-22 im 17. Bezirk, für Sie bereit.
Die Wohnung befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss und gliedert sich in zwei Etagen.
Die 1. Etage gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche,zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die 2. Etage gliedert sich in eine große Galerie mit Zugang auf die traumhafte Terrasse (ca. 9 m²).
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, S45)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 57,60 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 36,96 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser, Erhaltungs- und Verbesserungsbetrag, Möbelmiete, SAT-Miete und USt. Je nach Eigentümer kann eineKaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmietenverlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, in einem lebendigen Stadtteil, umgeben von Cafés, Restaurants und
Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, Grünflächen und Freizeitangebote sorgen für
hohe Lebensqualität.
