Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Belvederegasse 19 im 4. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 40 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schloss Belvedere in wenigen Gehminuten erreichbar
- optimale öffentliche Anbindungen (U1, S-Bahnund Straßenbahnlinie D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 774,83 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 29,87 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 17,92 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 907,87 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 4. Bezirk Wiens, umgeben von erstklassiger Infrastruktur. In der Nähe: der Belvederegarten, Hauptbahnhof, und zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, perfekte Mischung aus Urbanität und Grünflächen.
