Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in der Zentagasse 11-13 im 5. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 52 m² große Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst einen Vorraum, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer mit einer räumlich abgetrennten Schranknische, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- ca. 9 m² großer Balkon
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- zwei Gemeinschaftsdachterrassen, Fahrradraum und Waschküche im Haus
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinien 12A, 14A und 59A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.003,90 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 37,57 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 21,81 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.063,28 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt im Herzen des 5. Bezirks in Wien, umgeben von urbanem Flair und Top-Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Cafés, Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage bietet ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
