Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Attemsgasse im 22. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 44 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- ca. 8 m² großer Balkon
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U1,Straßenbahnlinien 25, Buslinie 27A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 841,- inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 16,78 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 7,57 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 865,35 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft Attemsgasse 44 überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und guter städtischer Infrastruktur, unter anderem durch die Nähe zum Kirschblütenpark.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station U1 (Station Kagraner Platz) sowie die Nähe zum Donauzentrum gewährleistet.
