In gefragter Lage des 9. Bezirks, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, steht diese 2-Zimmer-Wohnung in der Lazarettgasse ab sofort zur Anmietung für Sie bereit. Die ca. 34 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Hauses und gliedert sich in einen Vorraum mit einer integrierten, voll ausgestatteten Küchenzeile, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Blumenfenster, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien 1, 43 und 44)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 761,24 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 37,81 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 20,80 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 819,85 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentral im 9. Bezirk gelegen, besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum AKH und exzellente Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel. Umgeben von grünen Parks, Cafés und der lebendigen Atmosphäre Wiens, bietet er eine perfekte
Mischung aus Ruhe und urbanem Flair.
